做良心开发商,让幸福更长久——彰泰集团总裁黄海涛专访

市场动态腾讯房产柳州站2017-07-09 12:36
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提到彰泰,不得不让人想起2017年2月8日柳州土拍当天的情景,彰泰以7.46亿从众多外来房企大鳄手中豪夺了位于柳州东环路与文兴路交汇处西南角地块,以7607.85元/平方米价格刷新了柳州楼面地价“地王”。

从首个项目“彰泰红”隆重启幕到五星街城市展厅开放,再到近日全城火热招募的2017城市定向公开赛7月15日展示中心开放,彰泰以一系列“高调”的姿态宣告入柳,受到了全城广泛关注!

做良心开发商,让幸福更长久——彰泰集团总裁黄海涛专访

一座四线城市走出来的开发商凭什么如此“高调”入柳?它能给柳州市民带来如何的全新居住体验?面对众多外来房产大鳄,它将如何脱颖而出,深耕柳州?带着业界及购房者的诸多疑问,腾讯房产柳州站及柳州各大主流媒体对彰泰集团总裁黄海涛进行了专访。

做良心开发商,让幸福更长久——彰泰集团总裁黄海涛专访

彰泰集团总裁黄海涛面对媒体的提问侃侃而谈

在桂林,彰泰“很牛”!一座四线城市,2016年卖掉约12000套房子,销售面积超120万平方米,销售额达71亿元,连续15年蝉联桂林销冠,市场占有率超50%,位列2016广西地产销售前三甲。

记者:彰泰集团已成立了25年,据了解其品牌在桂林市场占有率已高达50%,为何近两年才开始在广西扩张,并且选择今年进入柳州?

黄海涛总裁:彰泰集团成立了25年,一直深耕桂林,对于“先做大还是先做强?”我们一直在研究讨论,最后还是决定先做强,先把品牌和企业基础打牢,具备了能力再走出去。企业想发展光在桂林是不行的,守不住的,所以我们必须要走出来,项目落地首选了南宁,而柳州也是我们非常看好的重点城市,近年来很重视柳州的发展,我们一直在寻找土地。

做良心开发商,让幸福更长久——彰泰集团总裁黄海涛专访

记者:对于彰泰红这个“红”字怎么理解,一个“骄傲的梦”是不是跟彰泰今年将实现100亿元的目标有关?

黄海涛总裁:彰泰这两个字要深耕于柳州,我们用企业的案名做产品案名就是想打造品牌,做有品牌追求的企业,也是敢于承担品牌的责任,这也迫使开发商必须做好品牌的决心。

“红”是系列产品之一,寓意着企业的发展和企业的未来红红火火,所以我们用彰泰红作为第一高端的产品。近年来,外来房企在广西实力愈发强大,本土开发商都在萎缩,彰泰集团作为本土房企,感到有责任为广西本土地产争光,今年力争实现100个亿,用实力把桂系的责任和品牌打造起来。

做良心开发商,让幸福更长久——彰泰集团总裁黄海涛专访

记者:彰泰集团首次入柳,为何第一个项目就选择了河东这一地块做“高端”产品?

黄海涛总裁:彰泰集团在桂林已开发33城,是桂林地产第一品牌,也是桂林当前唯一同时拥有国家一级开发资质、物业管理一级资质、监理管理甲级资质的房地产企业,具备了一定的综合实力。我们在桂林做了很多项目,有高端、中断、低端,康桥半岛、第六园就是高端产品。

不仅因为具有很好的做高端产品的经验,我们还十分看好城中区这个项目,因为它的地理和环境都是绝佳的,最好的地块应该是最有价值且抗风险能力、保值能力最强;我们认为这个好项目更能为我们创造品牌,因为好项目会得到社会的关注,有市场影响力,并且它对于我们彰泰第一炮进入柳州有很好的品牌示范作用。所以我们有做高端产品的能力,更有信心能把产品做得更好,得到柳州市民的认同。

做良心开发商,让幸福更长久——彰泰集团总裁黄海涛专访

记者:说到品牌建设,彰泰在柳州如何落地品牌?

黄海涛总裁:品牌不是说出来,最后还是要做的。品牌先是要提高我们的知名度,更重要还是要通过产品的呈现,通过产品的服务,给予柳州人民实实在在感受到,这才是我们真正的服务。

深耕桂林的25年,我们不断地在加大对品牌的服务,而品牌的关键不在于前而在于后,买房的时候大家都在做服务,这个时候做好服务我觉得是理所当然的;但最难的是售后,一个项目做完10年、20年你还在对他进行维护和管理,这才是真真正正的品牌价值。所以彰泰最大的特点是更注重售后,长久才是关键,有幸福很容易但是长长久久的幸福是很难的。

记者:彰泰一直以“产品专家”为荣,那么具体在哪些方面体现出它的特色和高品质,给柳州人民带来怎样的惊喜和体验?

黄海涛总裁:我们企业文化里一直有两句话,一个产品专家,一个服务专家。所谓产品专家就是品质,服务专家就是服务;产品专家是彰泰那么多年来一直坚持的,为此我们在桂林的住宅小区荣获了两次鲁班奖,说明彰泰是十分注重品质的,只有好的品质才能让幸福长长久久。

在产品的户型、环境、配套系统,包括恒温泳池到会所再到业主食堂,这也是我们为柳州人民打造的一个全新作品,这里业主大多都是成功人士,平时工作很忙,没有闲暇时间吃饭,而业主食堂不仅提供绿色健康食物,还能让业主吃的放心、省心、舒心。

做良心开发商,让幸福更长久——彰泰集团总裁黄海涛专访

采访手记:在黄海涛总裁短短的半小时采访中,他提到“服务”二字不少于10次;若不是翻阅伴手礼中这本小红书《101幸福细节彰泰感动服务故事集》,笔者对彰泰集团的了解恐怕仅仅只是片面的。原来,彰泰的幸福是“满意+惊喜”的服务,是无微不至的善待与关怀。彰泰25年,幸福在路上,永不止步!

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